現在房產中介也不好做了!公司從事經紀活動,除應當符合《中華人民共和國公司法》規定的條件外,還應當有五名以上與其經營范圍相適應的執業經紀人。合伙企業從事經紀活動,除應當符合《中華人民共和國合伙企業法》規定的條件外,還應當有兩名以上與其經營范圍相適應的執業經紀人。個人獨資企業從事經紀活動,除應當符合《中華人民共和國個人獨資企業法》規定的條件外,還應當有一名以上與其經營范圍相適應的執業經紀人。 去當地的房產部門注冊營業執照就可以了,但是需要你的資金注冊,至于你注冊多少錢,有時候去直接影響你的公司在人心中的位置,其實中介公司更多的是幫助買房人和賣房人來跑房產交易和銀行貸款轉按揭等業務的,所以手下有幾個學過房地產知識的人就可以了,贏利的問題一般是收取服務費的,北京的費用是房價的2.5%-3%,也有不收費的,但所謂的不收費是吃差價的那種,說白了就是50萬買55萬賣的那種.這里面具體的操作方法屬于行業里不能說的秘密,但做上這個行業不到一個月就能知道怎么操作了
有前途
但事情得從兩方面看:
1、房產中介在近些年的買房熱中,可以有很大的機遇,作為一個房產的衍生產業,它分得的不是一杯羹,而是一塊大蛋糕!中介的回報率是很高的!但還有一個問題就是你的選地要好,所謂選地.就是對于你所在該地區的房產業得了解深刻對于樓盤的銷售數量要做好預先的調查 。畢竟有了市場,你才有賣東西的機會。
2、作為房產中介 一定還得隨時觀察房源,想把商場比做戰場來說的話,情報的重要性 不用多說了吧。
3、溝通能力,說這個是因為現在有一部分賣房子的人,不敢也不愿意找中介,因為雙方報價的差距,往往會導致賣房方不得不低價出售,所以中介公司一定的有較好的協調能力讓別人愿意和你合作!萬事開頭難,要是有決心和毅力的話,做這行應該不錯的。因為現狀就是房產中介業良莠不齊!